台湾女作家徐若卿（林心如饰）为了与情人赵一堂（吴镇宇饰）生活而移居中国大陆。临走前，她的母亲（金燕玲饰演）把祖先留下的老房子的钥匙给了她。于是，若晴和女儿小萌（张雨雯饰演）搬进了传说中的凶宅——朝内81。易堂的妻子（夏文溪饰演）不肯离婚，他又因工作原因经常和秘书琉璃（莫小琪饰演）在一起，这让若晴很不安。诺达家里只有一个老仆（袁湘仁饰演），但小孟说她经常和一个穿红衣服的小妹妹玩。若晴大胆地想探究真相，却意外地发现了家里尘封的过去。原来，这一切都与老房子的原主人霍家三兄弟有着密切的关系。霍家的三少爷霍连启（杨佑宁饰演）下定决心要嫁给青楼老大陆蝶羽。然而，陆蝶羽却阴差阳错地嫁给了黑社会的二少爷（李靖饰演）。这场闹剧直接导致了霍家族日后的全面衰落。。。在现实中，若晴越来越感受到房子的神奇力量。本片改编自民间传说中四大凶宅之首“朝内81”的诡异故事。

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低俗的恐怖片《京城81号》个人短评

长】春】华】山】银】屑】病】医】院】　黄昏已致，夕阳初现。村边古树下，两个身影，如此相近，又如此疏远。
　　“为什么没有等我？”女子凄然一笑回答：“等？我有多少岁月可以用来等待。”“我走到如今都是为了你。”“侯爷，小女子要的只是一心人，不是你的位高权重。如今，我不敢高攀。”
　　转身瞬间，已无留恋。或许，从他为了权利选择迎娶尚书独女时，她就已经放弃了。

纵观所有看过的恐怖电影，《京城81号》不论是拍摄水平，立意高度，剧本好坏，当然和心目中的神作有着相当的差距。但是这并不影响我在观看这部电影时的心情，放下强行和经典比较的态度，平心而论，是不错的国产恐怖佳作。
本身对恐怖电影的印象其实并不多，小时候看到《山村老尸》的VCD盒子就不敢再看第二眼，然后初中时候看的多的还是略显搞笑的僵尸电影系列。或恐怖或诙谐，都是有着不错的特色。渐渐的国产恐怖电影在各种政策的限制下一蹶不振，中国人的文化里本就缺少了日本和韩国文化那种骨子里透出来的怨气和狠劲，何况当代不论是小说，脚本，创意各方面在恐怖悬疑领域的造诣，都和日韩差了不止两个档次。
国产恐怖电影一直在日韩恐怖电影的高大身影下无法抬头，虽说要论《京城81号》有什么特别大的突破肯定是不合适的，但是至少，看到了一定的希望，因为这个电影算不上好，却起码，也不算烂。所以对于国产恐怖电影新兴力量的尝试，我给了四分。
首先剧本创作跳出了虎头蛇尾的怪圈，利用致幻剂的手法引起幻觉虽然并不新鲜

文/梦里诗书
首先不得不承认电影《京城81号》就对比国内诸多滥竽充数的恐怖电影来说，其制作水准上有着质的变化，精致的镜头感与服装道具，且有着一个至少能看的过去的故事，过往的民国与现代，齐驱并进的两条主线，一场因果，述说着一场因爱生魔的故事。
每年中国恐怖电影的量产如若统计，绝非少数，但不知何时起，早已不对国产恐怖电影抱以任何希望，因为这么些年，几乎就没有一部能看的下去，这并不在于广电对电影必须“无鬼化“的限制，难道真有鬼就是高大上的鬼片？绝非如此，而是中国鬼片，通病都是低成本，小制作，看完之后不但不见惊恐，反倒令人发笑，这个笑不在于电影本身，而是太过拙劣的演技与千篇一律的音效令人无奈苦笑，《京城81号》虽就电影的3D化观感而言并不理想，但电影音效范围的营造上也是恰到好处，正中要点而非一味的鬼叫吓人，而吴镇宇搭戏林心如，不论是前世过往还是今世的当下，都有着非常出色的表现。
在一出拙劣的恐怖电影中探讨剧情，本身就是见非常可笑的事情，而对于《京城81号》正因为其道具、音效、演技三方面的精细